3月30日电 近日，地产上市公司纷纷发布2020年财报，虽然经历了疫情的影响，不少公司仍取得了不错的成绩。其中，中国奥园2020年实现合同销售1330亿元，同比增长13%；营业额677.9亿元，同比增长34%，稳居全国销售三十强。

　　中国奥园今日发布2020年公司财报，截至2020年12月31日，奥园已签约未确认的合同销售约人民币1960亿元，盈利持续性强。同时，奥园还公布2021年的销售目标为1500亿元。

　　营收及盈利持续增长提前安排再融资

　　过去的2020年可谓充满挑战的一年，各行各业在抗击疫情的同时，努力实现复产复工，并取得了不错的销售成绩。

　　以中国奥园为例，在营收实现同比增长的同时，公司利润指标也同步增长。报告期内，中国奥园净利润同比增长35%至人民币70.5亿元；归母净利润同比增长41%至人民币59.1亿元。每股基本盈利为人民币218.8分，同比增长40%。

　　2021年适逢中国奥园成立25周年，董事会建议派发末期股息人民币66分，连同特别股息人民币11分，合共每股派息人民币77分，同比增长40%，保持稳定宽裕的派息政策。

　　从规模红利时代的“全速跑”，到管理红利时代的“节奏跑”，2020年中国奥园各项经营指标全面均衡提升，城市更新加速转化进入利润释放期，对内不断优化组织运营，提升精细化管理水平，对外持续提高产品品质和客户满意度，以积极态势全面迈向高质量发展道路。

　　同时，中国奥园贯彻审慎的资金管理，注重企业信用，提前安排再融资。2020年成功发行12.3亿境外美元债及人民币37.2亿元境内公司债，创境内外发行成本新低，并获10家商业银行提供境外银团贷款及双边贷款共3.7亿美元。

　　截至2020年底，授信额度总额约人民币2550亿元，其中尚未使用的授信余额为人民币1348亿元；总现金约人民币700亿元，足够覆盖短期借贷。

　　土储结构不断优化城市更新加速转化

　　据了解，中国奥园是粤港澳大湾区最早进军城市更新的房企之一，具备布局早、规模大、质量好、模式优的优势，同时拥有大量的城市更新人才经验及丰富的资源，成为粤港澳大湾区城市更新的标杆。

　　中国奥园集团董事会主席郭梓文表示，报告期内，奥园成功转化10个城市更新项目，其中8个转化为土地储备，可售货值约380亿元，3个项目实现一级开发收益。截至2020年底，奥园拥有超过60个城市更新项目，预计可售货值约6,730亿元，97%位于粤港澳大湾区。随着城市更新项目加速转化，中国奥园将实现土储扩容与利润水平的双丰收。

　　2020年，中国奥园新增可开发建筑面积约2,015万平方米，新增可售货值逾人民币2,426亿元，其中一二线城市占比增至70%。中国奥园保持多元化购地渠道，城市更新项目及其他占比增至16%。

　　截至2020年12月31日，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约5,718万平方米，权益比约71%，总货值约人民币6,208亿元；计入城市更新项目后的总货值约人民币12,938亿元，其中一二线城市占比增至82%，土储结构不断优化，为中国奥园未来规模与利润持续增长提供源源不断的动力。

　　在中国奥园管理层看来，2021年是中国奥园成立25周年，也是新发展阶段的里程碑之年。

　　年初以来，中国奥园主动求变，实现管理扁平化，强化总部对城市公司的直接管控地位，聚焦高能级城市，打造百亿级城市公司，成立悦康控股全面统筹非房产业，赋能地产主业，持续深化“一业为主、纵向发展”战略，发挥企业综合竞争力，实现可持续、高质量发展，早日跻身世界500强企业，为股东及投资者带来稳定长期的回报。

【编辑:张楷欣】

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