中国奥园2020年业绩:实现营收677.9亿元 同比增长34%

  3月30日电 近日,地产上市公司纷纷发布2020年财报,虽然经历了疫情的影响,不少公司仍取得了不错的成绩。其中,中国奥园2020年实现合同销售1330亿元,同比增长13%;营业额677.9亿元,同比增长34%,稳居全国销售三十强。

  中国奥园今日发布2020年公司财报,截至2020年12月31日,奥园已签约未确认的合同销售约人民币1960亿元,盈利持续性强。同时,奥园还公布2021年的销售目标为1500亿元。

  营收及盈利持续增长提前安排再融资

  过去的2020年可谓充满挑战的一年,各行各业在抗击疫情的同时,努力实现复产复工,并取得了不错的销售成绩。

  以中国奥园为例,在营收实现同比增长的同时,公司利润指标也同步增长。报告期内,中国奥园净利润同比增长35%至人民币70.5亿元;归母净利润同比增长41%至人民币59.1亿元。每股基本盈利为人民币218.8分,同比增长40%。

  2021年适逢中国奥园成立25周年,董事会建议派发末期股息人民币66分,连同特别股息人民币11分,合共每股派息人民币77分,同比增长40%,保持稳定宽裕的派息政策。

  从规模红利时代的“全速跑”,到管理红利时代的“节奏跑”,2020年中国奥园各项经营指标全面均衡提升,城市更新加速转化进入利润释放期,对内不断优化组织运营,提升精细化管理水平,对外持续提高产品品质和客户满意度,以积极态势全面迈向高质量发展道路。

  同时,中国奥园贯彻审慎的资金管理,注重企业信用,提前安排再融资。2020年成功发行12.3亿境外美元债及人民币37.2亿元境内公司债,创境内外发行成本新低,并获10家商业银行提供境外银团贷款及双边贷款共3.7亿美元。

  截至2020年底,授信额度总额约人民币2550亿元,其中尚未使用的授信余额为人民币1348亿元;总现金约人民币700亿元,足够覆盖短期借贷。

  土储结构不断优化城市更新加速转化

  据了解,中国奥园是粤港澳大湾区最早进军城市更新的房企之一,具备布局早、规模大、质量好、模式优的优势,同时拥有大量的城市更新人才经验及丰富的资源,成为粤港澳大湾区城市更新的标杆。

  中国奥园集团董事会主席郭梓文表示,报告期内,奥园成功转化10个城市更新项目,其中8个转化为土地储备,可售货值约380亿元,3个项目实现一级开发收益。截至2020年底,奥园拥有超过60个城市更新项目,预计可售货值约6,730亿元,97%位于粤港澳大湾区。随着城市更新项目加速转化,中国奥园将实现土储扩容与利润水平的双丰收。

  2020年,中国奥园新增可开发建筑面积约2,015万平方米,新增可售货值逾人民币2,426亿元,其中一二线城市占比增至70%。中国奥园保持多元化购地渠道,城市更新项目及其他占比增至16%。

  截至2020年12月31日,中国奥园拥有土地储备总建筑面积约5,718万平方米,权益比约71%,总货值约人民币6,208亿元;计入城市更新项目后的总货值约人民币12,938亿元,其中一二线城市占比增至82%,土储结构不断优化,为中国奥园未来规模与利润持续增长提供源源不断的动力。

  在中国奥园管理层看来,2021年是中国奥园成立25周年,也是新发展阶段的里程碑之年。

  年初以来,中国奥园主动求变,实现管理扁平化,强化总部对城市公司的直接管控地位,聚焦高能级城市,打造百亿级城市公司,成立悦康控股全面统筹非房产业,赋能地产主业,持续深化“一业为主、纵向发展”战略,发挥企业综合竞争力,实现可持续、高质量发展,早日跻身世界500强企业,为股东及投资者带来稳定长期的回报。

【编辑:张楷欣】

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